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  • FUNLIVE方隅荣获【2019-2020最具潜力行业新星奖】

    2020/08/14 18:07来源 :admin 返回列表
    导读

    2020年8月12日,由易居克而瑞主办、乐居财经联合主办的第四届地新引力峰会在上海举办,中骏集团旗下长租公寓品牌FUNLIVE方隅受邀参加【租赁住宅论坛】,并获得【2019-2020最具潜力行业新星奖】殊荣。

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    方隅CEO陈坚参加该论坛并发表主题演讲——“如何跑赢地产存量时代的超级赛道”。随着房地产市场由黄金时代向白银时代的过渡,地产后周期房企盈利模式逐步从“产销模式”转向“资管模式”,从“买地造房卖房”转向“资产整合优化运营”。大消费背景下,各类资产表现各有差异。方隅CEO陈坚在论坛主题演讲中分享说道:“在办公楼、物流仓储、酒店、数据中心和长租公寓几大存量物业中,长租公寓具有抗周期性、稳定性高;现金流稳定性强的特点,并且已在其他国家被验证并成熟发展。”因此,FUNLIVE方隅做为中骏集团“一体两翼”核心业务发展模式中的重要一环,将长远为集团提供多元化的收入来源以及稳定的现金流和盈利增长。

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    在“房住不炒”的政策基调下,租赁市场未来3-5年内将会有一个成熟的机构交易市场。方隅CEO陈坚表示:“长租公寓一直是国际机构投资者关注的对象,他们尤其关注长租公寓能否成为一个可持续性的投资领域。公开资本市场REITs对长租公寓长期发展来说当然是好的,但在私募市场,比如:退休基金、国家主权基金和保险公司也同样是机会,具有投资周期长,且对回报要求相对合理的特征。”

    长租公寓运营的本质是资产管理,FUNLIVE方隅深知这一点,从创立之初就坚定“基金管理+数字化连锁经营”的模式不动摇。

    2018年FUNLIVE方隅与基汇资本设立8亿美元投资平台,截至2019年底,平台已完成上海2个项目、涉及总股本2.3亿美元的投资。

    2020年3月,FUNLIVE方隅与中东主权基金、Proprium Capital Partners设立5亿美元投资平台,首期规模2.3亿美元。

    在强大资金的支持下,FUNLIVE方隅作为投资平台的管理人,负责平台整体的投、融、管、退等综合运营环节,致力于打造一体化的资产管理平台。

    除了基金管理的模式外,轻、中、重资产结合快速发展,FUNLIVE方隅坚持投资的自律性,严格筛选优质的包租项目,并且深耕运营,打造强有力的委托管理输出体系。计划至2025年,全国布局20万间长租公寓,管理租金规模超100亿元,资本资产管理规模超600亿元,成为最受信赖的全球资产管理平台。

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    本次论坛活动,FUNLIVE方隅获得【2019-2020最具潜力行业新星奖】殊荣,方隅CEO陈坚表示:“做公寓,方隅是认真的。”方隅以“一个属于自己的角落,无需妥协”的品牌理念,向追求品质生活的客户提供一个有归属感的理想居所。


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